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王一（化名）是北京某金融公司的白领，今年1月他在参加了一个由专业人士举办的海南房产推介会后，很快就买了位于海口的融创观澜湖的一处包括均摊面积在内70多平米的精装房子。这套期房的当时的房价在16000-18000元之间。虽然对于三个月后海南自由港等新政，王一坦言绝对属于后知后觉。但他对于在海南及国内以旅游著称省份的置业，却是揣摩已久。他关注一些房产类的公号，对海南房产的价值一直持坚定看法，但即便如此，王一也没有想到政策波动会来的这么快。

宏观策略榜私募排排网点评：宏观策略基金大多配置于股票、期货、类固收资产为主，收益也往往居于股票策略、管理期货与固收策略之间。私募排排网纳入统计排名的215只宏观策略基金今年来收益为13.54%，首尾业绩相差202.83%。但目前国内真正的宏观策略私募基金偏少，更多采用的是多策略混合的方式。

北京大学光华管理学院教授张铮认为，短期看，应对疫情影响和经济下行压力，REITs市场建设可以成为中国经济的“稳定剂”，保障经济平稳运行；从长期看，REITs将成为深入推进中国供给侧改革，推动经济高质量发展的“助推剂”，助力中国经济转型升级。因此，这个时点推出REITs制度，正当其时。

REITs从私募到公募，既有宏观背景，也有满足投资人需求的现实意义。从国际经验看，美国几个重要REITs法案都是在GDP增速及资产价格增速回落的背景下出台的；日本REITs登上历史舞台前，日本国债收益率、GDP增速、房价增速持续下降长达十年；中国港台地区历经了较长期的经济增长乏力与资产价格下行，加之SARS疫情的催化，REITs作为活络不动产市场的重要工具登上了历史舞台。

投资风险当然，作为一家重组公司，该公司风险较大，首先，公司相当依赖新加坡建筑业。而且财务经营业绩可能因应其产品售价波动而出现波动，目前公司处于亏损状态，且有较高的有息负债，财务风险不小。结语目前，公司的发展策略为增加产能、加强其销售网络、继续专注于製造及销售优质产品，以及提升其售前服务、物流及售后服务，巩固于现有新加坡市场的领导地位并进军马来西亚及东南亚市场，进一步提高营运效率及降低生产成本。

据悉，2016年以来，公司放弃了原有的电子商务业务模式，把线下商品全部搬到线上，取消了原有的商城模式，推出基于实体店的O2O和基于供应链资源的B2B业务。“这个模式已经运作了一年，今年我们会实现销售收入10个亿，这个量并不大，但意味着我们这个模式已经成形了。”徐恭藻介绍，公司的线上业务沿用了线下的统一采购及配送模式，成本大大下降。随着配送量的加大，未来该项业务将较快实现赢利。